|
Translate this Page
 |
Hoe verkoop ik sneller en beter mijn huis?
Tegenwoordig staan de huizen zo'n gemiddeld 3 maanden te koop, het aanbod is groot want er is veel keus. Om je huis te verkopen, zul je dus harder je best moeten doen, want de eerste indruk van je huis bij potentiële kopers is heel erg belangrijk. Jouw inrichting is ook heel belangrijk want mensen kijken snel rond en bepalen in een korte tijd of ze je huis eventueel willen kopen of niet! Door je inrichting heeft je huis een bepaalde sfeer Het is gek maar, in het algemeen, als mensen een huis gaan kopen letten ze vooraal op (buiten de Ruimte) Sfeer, Inrichting! Kijk met een kritische blik naar jouw huis, wat maakt jouw huis zo bijzonder? Wat voor doelgroep mensen zullen zich tot je huis aangetrokken voellen? Jonge tweeverdieners zonder kinderen of juist een gezin? Wat kun je zelf aan veranderen? Hier volgen wat makkelijk te toepassen tips: 1) Zorg voor licht en ruimte in huis : als je gaat verhuizen wil je bijna altijd een huis met ruimte en veel licht, om het een ruimtelijke indruk te geven haal het te veel aan kleine tafeltjes, stoelen, kastjes, en spulletjes die je al jaren verzameld hebt weg. Zorg er voor dat de entree vrij is van jassen, schoenen enz. Haal uit de kinderkamer het te veel aan speelgoed en kleine dingetjes weg, zorg dat het is opgeruimd.Doe desnoods het speelgoed in bakken die je op elkaar kunt stapelen. Doe hetzelfde met de zolder-kelder-garage, zodat als alles opgeruimd is en dingen weg zijn het groter zal lijken. Maak de ramen goed schoon zo dat je goed naar buiten kunt kijken, en laat de gordijnen open staan zo dat er veel licht in je huis komt. Je huis moet een ruimtelijke indruk geven. 2) Je huis moet niet te veel je eigen persoonlijkheid weergeven: dat is omdat mensen zicht zelf in een huis willen identificeren, ze moeten het zien alsof ze binnenkort daar zelf in gaan wonen, in gedachte plaatsen ze hun eigen spulletjes in je huis zodat het hun huis zou kunnen worden.. Haal daarom alle kleine accessoires die je al jaren hebt weg en alle persoonlijke spullen zoals foto's, tekeningen van kinderen, religieuze dingen enz. 3) Repareer de achterstallige reparaties: ga je huis rond en schrijf alles op wat gerepareerd zou kunnen wrdem om zo je huis meer aantrekkelijk te maken. Mensen kunnen vallen op afgebladderde verf, of een behang dat niet meer netjes is, een plek op het plafond van een vroegere lekkage (die wel gerepareerd is), met een beetje verf zit het weer perfect uit. Zorg ervoor dat lekkende kranen, ontbrekende deurkrukken, oude w.c. bril, oude douche gordijn enz vervangen of gerepareerd zijn. Als de plafonds niet meer wit zijn maak ze opnieuw wit, zodat mensen niet het indruk krijgen dat ze heel veel aan het huis moeten gaan opknappen, maar dat het huis bijna gelijk bewoonbaar is. 4) Zorg er voor dat je huis schoon en opgeruimd is: je huis moet aantrekkelijk zijn, uitnodigend. Je keuken, W.C. badkamer moeten schoon uit zien, zonder te veel prularia. Denk aan een hotel badkamer waar de schone handdoeken en mooie stukjes nieuwe zeep die uitnodigend klaar staan. Alles ziet er fris uit. Je huis moet niet ruiken naar "geurtjes" zo als knoflook, kerrie, sigaretten enz. Juist lekker ruiken, doe dan vaak je ramen open. Ruim ook je tuin op zo dat het er ook hier aantrekkelijk uitziet. 5) Maak je huis meer Trendy en Gezellig: haal de accessoires die je al jaren hebt weg, koop nieuwe trendy woon accessoires, die kun je later ook gebruiken voor je nieuwe huis. Hetzelfde kun je doen met een nieuwe bank of andere nieuwe meubels. Zorg altijd voor mooie bloemen in je kamer, voor lekkere geuren in de keuken zoals koffie, kaneel, vers gebakken brood of appeltaart. Zet in je tuin of balkon bakken met bloemen, ook in de winter kun je winter viooltjes buiten zetten dat maakt het af en gezellig. 6) Kom je er niet meer uit, vraag hulp aan een verkoop stylist: ik geef ook hulp aan mensen door langs te komen, een plan te maken, en je huis restylen. Vraag om meer info. Wonen-con-amore@live.nl
 |